2022年12月28日，第一太平戴維斯舉行2022年廣州房地產市場云端分享會，同時發(fā)布《廣州房地產市場2022年回顧與展望》報告。

報告顯示，2022年，廣州零售物業(yè)市場共錄得三個新項目入市。其中，兩個購物中心在第四季度開業(yè)，為市場帶來20.7萬平方米新增供應，總存量因此環(huán)比上升3.0%，至703.9萬平方米。

第四季度，廣州零售物業(yè)市場中既有項目租金基本與上季度持平，但考慮到疫情對商戶經營的影響，部分業(yè)主為少數(shù)租戶提供短期租金減免等優(yōu)惠。同期，鑒于新項目入市租金較低，其亦結構性拉低全市平均租金水平。因此，截至年末，全市平均租金降至人民幣每平方米每月650.4元，租金指數(shù)同比下降1.4%。

根據報告，2023年，廣州預計迎來七個購物中心開業(yè)入市，將為市場帶來64.2萬平方米新增供應，項目分別位于荔灣、白云、南沙和番禺等子市場。