華潤萬家成為上海興力達(dá)廣場摩爾主力店
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-03-31 20:58
泛海酒店集團(tuán)亦與上海興力達(dá)商業(yè)廣場公司簽署一項酒店管理意向書，由皇悅酒店國際為興力達(dá)發(fā)展的兩幢四星級及五星級酒店提供管理服務(wù)。
四川興力達(dá)集團(tuán)投資建上海最大超級賣場
作為正在逐漸形成的上海普陀區(qū)商圈旗艦，滬上最大的“銷品茂”(shopping mall)興力達(dá)商業(yè)廣場明年將正式建成開業(yè)。該廣場是四川興力達(dá)集團(tuán)實業(yè)有限公司在上海投資建設(shè)的旗艦項目。
興力達(dá)商業(yè)廣場位于普陀區(qū)曹安路、真廣路，與歐倍德、麥德龍毗鄰，占地10萬平方米，建筑面積43萬平方米，總投資23億元，是未來上海普陀區(qū)商圈的核心建筑群之一。據(jù)悉，其中的群樓部分將建成面積達(dá)18萬平方米的商場，將于2004年10月投入營運。據(jù)興力達(dá)商業(yè)廣場企劃部負(fù)責(zé)人劉娟介紹，這是迄今為止上海在建的比較大的一個“銷品茂”。
作為一座規(guī)模大、檔次高、設(shè)備完善的大型復(fù)合式商業(yè)“銷品茂”，興力達(dá)商業(yè)廣場包含有建材、家俱、百貨、超市、服裝、家電、酒店等多種經(jīng)營內(nèi)容，同時還包含汽車貿(mào)易、房地產(chǎn)交易、股票交易、休閑娛樂和智能辦公樓等多種功能，將成為普陀區(qū)建筑群中的一個全新亮點。
正在建設(shè)中的興力達(dá)商業(yè)廣場將是未來普陀區(qū)商圈的重要組成部分，規(guī)劃范圍東西跨度1.5公里，南北3.3公里，該商圈包括歐倍德、麥德龍等大型超市賣場，還包括農(nóng)工商118摩爾總部、紅星美凱龍、愛奇愛特商業(yè)廣場、曹安商業(yè)城、樂購、易初蓮花等10多個各類大商業(yè)賣場，真北地區(qū)輕紡市場等一系列大型專業(yè)市場。興力達(dá)商業(yè)廣場建成之后，將成為普陀區(qū)商圈和上海最大的“銷品茂”。
據(jù)普陀區(qū)商委的官員介紹，從開發(fā)商業(yè)大賣場為主，到轉(zhuǎn)向以商務(wù)商業(yè)中心的開發(fā)為龍頭，普陀區(qū)正逐步加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的步伐。目前，一個新的區(qū)域熱點，也就是以真北路為縱軸，金沙江路、梅川路為橫軸的新興商務(wù)圈正在日漸成形中。
四川興力達(dá)集團(tuán)于1997在原綿陽興達(dá)實業(yè)有限公司的基礎(chǔ)上組建成立，總資產(chǎn)23億元，擁有13個實體企業(yè)的跨區(qū)域企業(yè)集團(tuán)。已成為綿陽最具實力的大型民營企業(yè)之一。
此外,上海市普陀區(qū)昨天在香港推出五大重點區(qū)域28個項目，主要為房地產(chǎn)開發(fā)，而市政府并與港商共有24個項目達(dá)成協(xié)議。此外，長江實業(yè)集團(tuán)及世茂集團(tuán)均有意在該區(qū)進(jìn)行投資。
上海市普陀區(qū)區(qū)長胡秉忠表示，普陀區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點行業(yè)包括商貿(mào)物流業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、休閑娛樂業(yè)及創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)，此次在港重點推介五大投資項目，包括：一、長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)。二、真如城市副中心。三、真北組團(tuán)商貿(mào)群。四、桃浦都市產(chǎn)業(yè)園。五、長壽綜合服務(wù)帶。
上海市普陀區(qū)長風(fēng)地區(qū)規(guī)劃建設(shè)辦公室常務(wù)副主任兼上海長風(fēng)地產(chǎn)公司總經(jīng)理嵇啟春昨天在香港表示，長實與上海復(fù)地合作，計劃投資長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)1號地皮，主要為商務(wù)房地產(chǎn)項目。雙方已洽談了一段相當(dāng)長的時間。另外，長實亦有興趣投資真如城市副中心的房地產(chǎn)項目。
世茂擬購地皮
此外，世茂集團(tuán)亦對投資長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)1號地皮有興趣。嵇啟春說：「世茂集團(tuán)的計劃書做得比較細(xì)致點。」不過，目前大家都是在洽談階段，最后誰能奪得該地皮還是要進(jìn)行公開招標(biāo)決定。他稱，長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的1號地皮，地面建筑面積達(dá)36萬平方米，世茂集團(tuán)計劃在地下再開發(fā)20萬平方米的建筑面積。
該商務(wù)中心用地面積15萬平方米，建筑面積36萬平方米，分三期興建，初步估計總投資額約為30億元人民幣，將會在今年下半年進(jìn)行公開招標(biāo)。估計每畝作價約400至600萬元，價錢為上海市中心地皮的50至60%。
胡秉忠稱，普陀區(qū)與香港有良好及悠久的合作歷史。至二○○四年底，普陀合同引進(jìn)外資8.75億美元，其中港資占3.63億美元，占41.55%。
他稱，普陀區(qū)的土地資源豐富，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ�。區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)的土地面積約1200萬平方米，規(guī)劃建筑總量約1500萬平方米，其中可開發(fā)的商務(wù)、商業(yè)、物流和賓館等設(shè)施約700萬平方米。
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