我的小學(xué)是軍工廠的子弟學(xué)校,老師來(lái)源很廣泛,工農(nóng)兵學(xué)商五行八作的都有。比如我們的體育老師是拉下課鈴的阿姨,我們的地理老師是鍋爐房的師傅,我們的歷史老師是一個(gè)身材魁梧的退伍軍人,不一而足。我上學(xué)的第一天,班主任在講臺(tái)上唔唔扎扎,我一度認(rèn)為他好像霍元甲里的皇普一鏢,好吧,暴露年齡了。
在這樣的基礎(chǔ)教育里成長(zhǎng),我從小就是一個(gè)有情懷的人,基礎(chǔ)學(xué)科是否嚴(yán)謹(jǐn),反而顯得不那么重要。因此,我雖然大學(xué)讀的是道路和橋梁建筑,然而現(xiàn)在卻靠著商業(yè)策劃討生活。
凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。策劃有時(shí)候也沒(méi)什么要訣,甚至要瞎編,天馬行空的想,然后再拉回來(lái)落地。于是,執(zhí)行好的策劃,成就了經(jīng)典,執(zhí)行不好的策劃,變成了笑話。
很欽佩王首富,他不但是一個(gè)成功的企業(yè)家楷模,也是一個(gè)策劃的高手大師,他兒子聰哥青出于藍(lán),語(yǔ)不驚人死不休,拜服萬(wàn)萬(wàn)次。缺了他們爺倆兒的天朝,將會(huì)多么缺少顏色和談資。
以上都是前提,下面是正文。
近來(lái)王首富的商業(yè)版塊開(kāi)疆拓土,凱歌高奏消息不絕于耳,甚為感懷,在一片唱衰實(shí)體經(jīng)濟(jì)的嗩吶聲中,這無(wú)疑是一曲嘹亮的軍號(hào),讓人熱血沸騰,新潮澎湃了。一則消息尤為亮眼,東北某省某城萬(wàn)達(dá)亮相,百姓傾城而來(lái),首日客流達(dá)到24萬(wàn),開(kāi)業(yè)十日銷售逼近7000萬(wàn),這在一個(gè)總?cè)丝诓蛔?0萬(wàn),面積不足300平方公里的N線小城,可謂戰(zhàn)果輝煌,碎了一地眼鏡碴子了,再次拜服!拜服之余,好奇心萌動(dòng),用中國(guó)偉大的發(fā)明——算盤,扒拉起來(lái),有帳不怕算,讓我們看看萬(wàn)達(dá)是如何創(chuàng)造奇跡的。
24萬(wàn)客流,之于一個(gè)50萬(wàn)人口的城市來(lái)說(shuō),可謂傾城而出,半數(shù)市民從近300平方公里的范圍趕來(lái)觀摩盛況。且不論城市交通是否能夠承載這如許的期待,單從萬(wàn)達(dá)體量上看,不足10萬(wàn)平的面積,容納24萬(wàn)人來(lái)往,也是一個(gè)天大的奇跡了,每一平米要接納2.4人,呵呵,兩個(gè)人要抱在一起哦,這種親密的關(guān)系,真真是體現(xiàn)了鲅魚圈人與人之間的密切關(guān)聯(lián)。從進(jìn)出的容量看,12小時(shí)營(yíng)業(yè)時(shí)間,24萬(wàn)人來(lái)往,每小時(shí)2萬(wàn)人,每秒鐘5.55人,姑且按照四個(gè)主入口均分客流,每個(gè)入口每秒鐘要有1.39人進(jìn)出,這是多么驚人的數(shù)字,最密集的大馬哈魚洄游也不過(guò)如此吧,嘆為觀。
在技術(shù)沒(méi)有成熟的日子,我們估算客流是還使用過(guò)一種笨辦法,就是銷售倒推。那么,從另一個(gè)角度來(lái)分析,7000萬(wàn)十天,首日肯定是最好的,算1000萬(wàn)不為過(guò)吧?好,1000萬(wàn)銷售,按照客單價(jià)200元計(jì)算,成交單量在5萬(wàn)左右。如果按照提袋率30%估算,那么當(dāng)日客流應(yīng)該在15萬(wàn)左右。
回過(guò)頭來(lái)看,24萬(wàn)和15萬(wàn)的差別,9萬(wàn)人!如果大家對(duì)9萬(wàn)人沒(méi)有概念,那用一個(gè)大概的估算來(lái)說(shuō)明:1萬(wàn)人就是站成一個(gè)方塊,橫向一百個(gè)人,縱向也是一百個(gè)人,不是很緊密的話差不多占滿一個(gè)足球場(chǎng)。9萬(wàn)就是9個(gè)足球場(chǎng)。
于此,我微微一笑,不由得記起小學(xué)課本上的《一份試驗(yàn)田》,彭帥親自驗(yàn)證“浮夸風(fēng)”時(shí)的那份執(zhí)著,不由得沾沾自喜起來(lái),可轉(zhuǎn)瞬又愁眉苦臉了。為嘛?
情懷沒(méi)有了,那可是一切數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)啊,MY GOD。