據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至1月26日，上周（1.20-1.26）南京商鋪成交面積約10196.1平米，寫(xiě)字樓成交面積約8993.03平米。與之前一周（1.13-1.19）相比，商鋪成交量下跌20.8%；寫(xiě)字樓成交量小幅攀升0.98%，幾乎沒(méi)有變化。（上上周南京商鋪成交面積約12874.7平米，上上周南京寫(xiě)字樓成交面積約8905.75平米）。

江寧、城南商鋪市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)跑

上周，南京商業(yè)地產(chǎn)依舊持續(xù)火熱，雖然對(duì)比上上周下跌了 ，但來(lái)自于頭把交椅江寧4891.96平米的成交量與來(lái)自城南的3129.08的成交量，依舊領(lǐng)跑其他版塊。

江寧版塊內(nèi)商業(yè)成交的火熱，與江寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是分不開(kāi)的。目前隨著江寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)眾多江寧從未有過(guò)品牌的開(kāi)業(yè)，以及作為區(qū)域商業(yè)中唯一一座開(kāi)業(yè)的大型城市綜合體，江寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)幾乎每次商業(yè)地產(chǎn)周行情必上榜，目前其開(kāi)業(yè)后給江寧人民帶來(lái)的購(gòu)物便捷以及每天尤其是周末的人流量是有目共睹，銷(xiāo)售量領(lǐng)銜江寧板塊自然無(wú)可厚非。

而金輪星光名座、金輪新都匯，這兩位老面孔依舊在勤懇地進(jìn)行著銷(xiāo)售，也為江寧板塊商業(yè)交易量的飄紅出了一把力。

位居第二的城南板塊，其成交量“爆發(fā)點(diǎn)”來(lái)源于宏圖上水庭院的商業(yè)部分——宏門(mén)街坊與紫荊國(guó)際廣場(chǎng)的熱賣(mài)。

據(jù)了解，宏圖上水庭院的商業(yè)部分——宏門(mén)街坊體量并不大，項(xiàng)目已于1月10日公開(kāi)認(rèn)籌，據(jù)項(xiàng)目案場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹，宏門(mén)街坊截至目前已經(jīng)去化近8成。此次，認(rèn)籌當(dāng)天推出的是其30多套95-290平方米黃金旺鋪，均價(jià)32000元/平米~39000元/平米。作為核心商業(yè)街區(qū)，宏門(mén)街坊沿街商鋪，占據(jù)南部新城核心，周邊輻射大型軟件園、商業(yè)建筑、高端住宅區(qū)，輔以繞城高速、祿口機(jī)場(chǎng)、火車(chē)南站，形成了最有效、最直接的商圈。

而位于卡子門(mén)、宜家附近的紫荊國(guó)際公寓也因?yàn)槠湎噜從喜啃鲁桥c交通樞紐，同時(shí)周邊配套齊全而獲得不錯(cuò)的銷(xiāo)量。

（來(lái)源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）