“商鋪賣得像住宅”，這是最近很多合肥房地產界人士見面時都要談及的話題。在住宅開發(fā)及銷售快速增長后，人們將目光瞄向了更具升值前景的商鋪。而近期兩家大型商貿中心的火熱銷售，成為這種市場現狀的最好例證。

如今在合肥，要問投資什么更有前景，很多人會告訴你是商鋪。實際上，火爆從最近具體的案例中不難看出。

位于合肥市森林大道與燎西路交匯處的華南城，項目總體量2000萬㎡，前店后倉、物流零距離配套的優(yōu)勢，讓其開盤后就顯示了強勁的銷售勢頭。同樣的，位于合肥市新站區(qū)新蚌埠路以東、淮海大道以南的京商國際商貿城，從11月23日開始，22天銷售期推出共計萬余套商鋪，創(chuàng)造了全球最長銷售時間紀錄。

各種各樣的數據已經顯示了商鋪市場的潛力。

數據顯示，今年合肥市區(qū)9大區(qū)域共上市商鋪房源82.63萬㎡。在總共54個上市樓盤個數中，新盤數占65%。從一年的時間來看，進入2013年后，合肥商鋪銷售一路走高，1月份備案量就達711套，4月更是沖至974套。雖然在10月及11月上半月商鋪備案量整體有所縮減，但局部樓盤的銷售場面依然火爆。

整體數據顯示，今年上半年，合肥市區(qū)共成交商業(yè)類商品房3486套，同比漲幅達14.6%。而下半年，共有268000㎡新商鋪集中入市，光老城區(qū)就有100000㎡。雖然目前還沒有下半年的最終銷售數據，但入市量真實反映了開發(fā)商對市場的足夠信心。

（來源：安徽商報）