2022年12月28日，第一太平戴維斯舉行2022年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)云端分享會(huì)，同時(shí)發(fā)布《廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)2022年回顧與展望》報(bào)告。

報(bào)告顯示，2022年，廣州零售物業(yè)市場(chǎng)共錄得三個(gè)新項(xiàng)目入市。其中，兩個(gè)購(gòu)物中心在第四季度開(kāi)業(yè)，為市場(chǎng)帶來(lái)20.7萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，總存量因此環(huán)比上升3.0%，至703.9萬(wàn)平方米。

第四季度，廣州零售物業(yè)市場(chǎng)中既有項(xiàng)目租金基本與上季度持平，但考慮到疫情對(duì)商戶(hù)經(jīng)營(yíng)的影響，部分業(yè)主為少數(shù)租戶(hù)提供短期租金減免等優(yōu)惠。同期，鑒于新項(xiàng)目入市租金較低，其亦結(jié)構(gòu)性拉低全市平均租金水平。因此，截至年末，全市平均租金降至人民幣每平方米每月650.4元，租金指數(shù)同比下降1.4%。

根據(jù)報(bào)告，2023年，廣州預(yù)計(jì)迎來(lái)七個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)入市，將為市場(chǎng)帶來(lái)64.2萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，項(xiàng)目分別位于荔灣、白云、南沙和番禺等子市場(chǎng)。