1.位置
便利超市的選址很關(guān)鍵，位置是需要考慮的，比如是在社區(qū)，還是商業(yè)區(qū)？
2.**
不管是確定在哪里，一定要對(duì)消費(fèi)人群做調(diào)研，這個(gè)人群流量怎么樣，各個(gè)時(shí)間段的**分布，購(gòu)買(mǎi)能力，附近小區(qū)的入住率等等，這些都是需要考慮的。
3.同行門(mén)店數(shù)
便利超市的選址必須考慮同區(qū)域類(lèi)的相同門(mén)店數(shù)，假如已經(jīng)飽和，最好是能避免競(jìng)爭(zhēng)。一般需要看下便利店周?chē)�一公里區(qū)域的門(mén)店數(shù)量。
4.租金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)
選址必然是需要考慮租金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。假如開(kāi)店成本過(guò)高，那需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者對(duì)這些因素整體權(quán)衡。
5.門(mén)店面積與形狀
門(mén)店面積與形狀是需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者整體考慮的，比如目標(biāo)是30個(gè)方，則也要想好門(mén)店大概的整體形狀，并考慮好大概的店面擺設(shè)裝修情況。
6.靠近聚集區(qū)
比如附近有大型酒吧、學(xué)校等等**非常集中的地方，并能為便利店帶來(lái)客流的地方可以優(yōu)先考慮。
7.人口
一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。當(dāng)然，也需要對(duì)用戶進(jìn)行細(xì)分才是。
8.差異化
所謂差異化就是要跟常規(guī)的便理財(cái)好事有所差異化，比如要賣(mài)的商品等等。
9.交通
交通也是需要考慮的，比如十字路口優(yōu)先選擇，交通越方便可以越好。當(dāng)然，便利店前面的開(kāi)闊度也是需要考慮的。