伴隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和城市建設(shè)而來的是落后產(chǎn)能的逐漸淘汰。其中包括了曾經(jīng)輝煌和繁榮的一大批舊工廠和舊建筑。這些工廠由于生產(chǎn)工藝和制作工藝的不斷調(diào)整更新，以及城市進(jìn)程不斷加快，物價飛漲等原因，已經(jīng)搬遷到其他地方了。

   而這些舊工廠的價值及其所蘊含的歷史痕跡并未隨之消失，相反，隨著全新的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)等新鮮血液的注入，舊廠房的生命也通過承載功能的變化重新煥發(fā)出生機(jī)，再一次推動著城市的變遷。

   舊廠房改造從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的幾個省市開始，北上廣深率先進(jìn)行了城市的轉(zhuǎn)型升級，同時也啟動和改造了一批具有歷史意義的舊工廠改造項目。因此，在進(jìn)行舊城改造之前不妨先看看這些城市的案例。如上海的M50、8號橋，北京798，深圳華僑城OCT等，一鴻城市改造研究中心的網(wǎng)站上都有相關(guān)文章的探討。