現(xiàn)代商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢明顯體現(xiàn)出向本土化和國際化兩個(gè)方向發(fā)展的趨勢。本土文化的城市綜合體具有各個(gè)地域特色，一般在旅游城市比較多見；國際化的商業(yè)綜合體體現(xiàn)國際化的風(fēng)范，常選擇大都市。

      瞳孔國際總結(jié)得出，國際化商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

      經(jīng)營理念：現(xiàn)代零售業(yè)從經(jīng)營的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理流程的模式、物流的管理、物業(yè)形式、財(cái)務(wù)的管理等，均向規(guī)劃化、國際化方向發(fā)展。特別是零售業(yè)的物業(yè)形式在廣義的商業(yè)物業(yè)形式中式國際化比較徹底和領(lǐng)先的。

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