出品/聯(lián)商專欄

撰文/肥臉

編輯/吳憂

最近幾天，“永旺即將退出中國”的消息在社交平臺刷屏。

有傳言稱華北區(qū)域門店將在3月全面關停，甚至有消息稱門店將由本土商超接手，一時間消費者與行業(yè)從業(yè)者議論紛紛。

2月28日，永旺中國正式回應：整體撤出中國為不實信息，但華北區(qū)域門店是否調(diào)整，仍以官方通知為準。

辟謠不等于一切照舊。這家1996年進入內(nèi)地、曾以“吉之島”陪伴幾代消費者的日資零售巨頭，并未離場，而是在經(jīng)歷一場傷筋動骨的戰(zhàn)略重構。

過去幾年，永旺在北京徹底關店、華北持續(xù)收縮，同時在大灣區(qū)密集開食品超市、在武漢長沙加碼購物中心，形成鮮明的“南進北退”格局。

連續(xù)多年的虧損、電商與本土商超的雙重擠壓、消費習慣的快速迭代，迫使它放棄均衡布局，轉向區(qū)域聚焦、業(yè)態(tài)瘦身、效率優(yōu)先的新路線。

01

永旺回應“撤出中國市場”

這輪輿論風波，始于兩條高度關聯(lián)的傳言：一是3月起華北所有永旺超市撤店；二是永旺整體退出中國，門店由物美接手。

隨著話題發(fā)酵，多地消費者開始擔憂家門口的永旺是否會關門，會員積分、購物卡能否正常使用。

官方回應清晰劃清邊界：整體撤華不屬實，華北調(diào)整待定。

永旺1985年開始布局香港，1996年進入內(nèi)地，2011年在北京設立中國總部，旗下?lián)碛芯C合百貨超市(GMS)、食品超市(SM)、購物中心即永旺夢樂城(SC)三大核心業(yè)態(tài)，永旺集團在中國(含香港)共經(jīng)營近300家店鋪，其中中國內(nèi)地有超過200家不同業(yè)態(tài)的門店，是少數(shù)長期扎根中國的外資綜合零售集團。

短期之內(nèi)徹底放棄中國市場，既不符合商業(yè)邏輯，也與企業(yè)近期在華南、華中的持續(xù)投入相悖。有業(yè)內(nèi)資深人士也指出，永旺在深圳有數(shù)字化基地，負責全集團數(shù)字化業(yè)務，目前大陸資產(chǎn)價值非常高，零售虧損一些也不怕，不會輕易退出。

但“無風不起浪”，華北收縮已是既定事實。2025年5月，北京豐臺店閉店，成為北京市場最后一家關停的永旺超市，標志永旺正式退出北京。

目前華北區(qū)域僅剩下天津泰達、中北、梅江、津南以及河北燕郊共5家綜合百貨超市，由永旺商業(yè)有限公司統(tǒng)一運營。

從朝陽大悅城店、昌平店到豐臺店，北京市場三年連關三店，清晰傳遞出永旺對華北成熟市場的審慎態(tài)度。

針對“物美接手”的說法，雙方均予以否認。這類傳言往往出現(xiàn)在區(qū)域門店調(diào)整期，一方面源于消費者對閉店的焦慮，另一方面也反映出行業(yè)對傳統(tǒng)商超轉型的關注。

對永旺而言，當前核心任務不是“撤離”，而是止血、聚焦、增效，把有限資源投到回報率更高的區(qū)域與業(yè)態(tài)。

02

聚焦盈利區(qū)域與高效業(yè)態(tài)

永旺正在進行區(qū)域與業(yè)態(tài)雙重重構，關停低效大店、退出低效市場，轉向優(yōu)勢區(qū)域與“小而美”業(yè)態(tài)。

北方市場大幅收縮，北京全面退出，津冀區(qū)域優(yōu)化調(diào)整，核心原因是高成本與激烈競爭導致傳統(tǒng)大店盈利困難。

與其長期虧損，不如集中資源發(fā)力優(yōu)勢市場，大灣區(qū)成為永旺的核心基本盤。

作為最早布局的區(qū)域，永旺在廣東擁有超40家門店，品牌認知、社區(qū)粘性與供應鏈都具備深厚優(yōu)勢。

2025年以來，永旺持續(xù)在廣州、江門新開食品超市，廣州天河城店更是升級為AEON STYLE旗艦店并簽訂長期租約，彰顯深耕決心。

永旺高層也多次明確，大灣區(qū)消費習慣、客流及成本結構，最適合發(fā)揮其日式生鮮與食品運營優(yōu)勢。

華中地區(qū)則被定位為未來的增長引擎。以武漢、長沙為核心，永旺將重心放在購物中心業(yè)態(tài)。

目前武漢已落地4家永旺夢樂城，目標2030年前增至7家；2025年11月，長沙湘江新區(qū)店開業(yè)，全國購物中心數(shù)量增至23家。

選擇華中，一是經(jīng)濟增長空間大于沿海成熟地區(qū)，二是物業(yè)與投資成本低于北上廣深，三是家庭消費與體驗式購物需求旺盛，與夢樂城定位高度契合。

2026年第一季度，永旺將在武漢新增3家綜合超市，分別落戶漢陽鐵橋廣場、大洋中心及靜安里，進一步夯實中部陣地。

曾在日本某知名零售集團工作的資深人士馬林(化名)向聯(lián)商網(wǎng)表示，永旺大局事業(yè)重點會向東南亞(尤其是越南)傾斜；中國市場向南部傾斜，同時首次安排一位董事級高層統(tǒng)括海外板塊。

與區(qū)域戰(zhàn)略同步推進的，是更徹底的業(yè)態(tài)革命。

傳統(tǒng)大而全的綜合百貨超市(GMS)面積大、SKU多、周轉慢、成本高，在電商與社區(qū)團購沖擊下競爭力持續(xù)減弱。

為此，永旺果斷關停低效門店、縮小門店面積、優(yōu)化業(yè)態(tài)組合：北京門店全面退出，廣州天河城店面積縮減至原來1/3，深圳寶安店于2025年2月閉店，以“做減法”提升整體坪效。

馬林也表示，永旺目前正對零售集群板塊即對原GMS業(yè)態(tài)開始調(diào)改，尤其在非食品上發(fā)力。同時，超市集群板塊(USMH)已經(jīng)開始新一輪大規(guī)模的“再次整合”。

食品超市(SM)與AEON STYLE成為永旺新主力。

其核心競爭力集中在生鮮、熟食、日配與日式選品，因此全面轉向社區(qū)型小業(yè)態(tài)，門店面積多控制在1000㎡以內(nèi)，轉向社區(qū)型小業(yè)態(tài)，貼近日常消費、提升周轉效率。

廣州天河城AEON STYLE改造后客流亮眼，印證了“小而美、專而精”的路線優(yōu)勢。

同時，永旺大力發(fā)展自有品牌，帶動毛利率顯著提升。

在購物中心(SC)板塊，永旺以“超市+體驗業(yè)態(tài)”組合構筑線下壁壘，依托夢樂城打造家庭消費場景，用餐飲、兒童、娛樂等業(yè)態(tài)增強粘性，形成“零售+商業(yè)地產(chǎn)”雙輪驅動，有效分攤成本、穩(wěn)定收益，這種模式在華中、華東市場已得到驗證。目前，永旺做得最好的也是讓經(jīng)營層最放心的業(yè)態(tài)就是購物中心。

永旺的整體策略，本質是回歸零售本質：放棄盲目規(guī)模，聚焦盈利區(qū)域與高效業(yè)態(tài)，把資源投在能產(chǎn)生效益的地方。

03

永旺采取一整套組合拳自救

戰(zhàn)略大調(diào)整的底層動力，是持續(xù)多年的盈利壓力。

永旺(香港)上市公司財報顯示，2025年上半年收入39.31億港元(約合人民幣34.96億元)，股東應占虧損2.17億港元(約合人民幣1.93億元)；中國內(nèi)地業(yè)務虧損6605萬港元(約合人民幣5874萬元)。

2017至2024年上半年，內(nèi)地業(yè)務累計虧損已超7.37億港元(約合人民幣6.55億元)，連續(xù)多年未能實現(xiàn)盈利反轉。

虧損原因既有外部環(huán)境，也有內(nèi)部短板。

外部看，消費復蘇節(jié)奏不及預期、房地產(chǎn)行業(yè)波動影響客流、線上渠道持續(xù)分流、租金與人力成本居高不下。

內(nèi)部看，傳統(tǒng)大店模式過重、供應鏈本土化不足、數(shù)字化步伐偏慢、組織決策鏈條較長，導致應對市場變化不夠敏捷。

但永旺沒有躺平，而是采取一整套組合拳自救：關閉虧損門店、優(yōu)化區(qū)域網(wǎng)絡、集中采購降成本、發(fā)力自有品牌、轉向小業(yè)態(tài)、深耕核心市場、推進購物中心與超市協(xié)同。

2025半年報數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地業(yè)務毛利率已有提升，同時永旺在湖北、湖南等地的持續(xù)投入與門店擴張，正逐步改善區(qū)域業(yè)績。

曾經(jīng)風光無限的外資大賣場，都在經(jīng)歷相似考驗：家樂福中國業(yè)務早已被蘇寧易購全面接手，樂天、易買得等已退出中國市場，而永旺選擇留下來、改打法。

中國市場依然有機會，但機會不屬于“照搬海外模式”的玩家，只屬于“深度本土化、快速迭代、聚焦優(yōu)勢”的長期主義者。

寫在最后

永旺沒有退出中國，只是換了一種活法。

從全面布局到南攻北守，從大而全到小而美，從規(guī)模優(yōu)先到盈利優(yōu)先，這場持續(xù)兩年的深度調(diào)整，既是一家外資零售企業(yè)的自救，也是整個行業(yè)走向成熟的標志。

中國消費市場早已不是“開個店就能賺錢”的紅利期，而是拼運營、拼供應鏈、拼本土化、拼精準度的淘汰賽。

華北是否會進一步收縮，廣州、杭州、武漢等南方城市能否持續(xù)穩(wěn)定，食品超市與購物中心能否撐起利潤大盤，將決定永旺下一個十年的走向。

零售沒有永恒的模式，只有永恒的適變。永旺的故事還在繼續(xù)，而它正在用行動證明：留在中國的最好方式，不是固守過去，而是跟上時代。